保利地产公布2020全年财务数据:销售保持稳增,业绩低于预期

1月18日,保利地产发布官方公告,公布了2020年全年基本财务数据。

 根据该公司公告,截至2020年12月末,保利地产营业总收入2452.61亿元,同比增加3.93%;营业利润522.5亿元,同比增加3.67%;利润总额525.48亿元,同比增加3.99%。总资产1.23万亿元,同比增加19.89%。2020年全年,保利地产实现签约面积3409.19万平方米,同比增加9.16%。

 与国盛证券此前在研报给出的数据相比,保利地产2020年净利润比预期的312.8亿元低了7.4%,低于市场预期。受此消息影响,该公司股价在1月20日出现下滑。截至当日收盘,该公司市值下跌2.61%至1876.52亿元。

 但从营收增速(3.93%)与净利润增速(3.39%)来看,两者增速相差不大,说明保利地产的盈利能力并没有下降。

 保利地产称,报告期内,公司经营规模扩大,收入与利润均取得一定增长,主要源于公司已销售的房地产项目在2020年年内竣工交付并结转收入。公司报告期内实现签约金额5028.48亿元,同比增长8.88%。

 然而,受疫情影响,保利集团2020年第一季度的单月权益销售额均较低,6月之后持续高速增长。但到了12月,单月权益销售额则下降为398亿元,而12月销售量的下降可能是保利集团有意降低2021年的销售压力。

 2017年,保利地产曾提出销售额“重回前三”的目标。2018-2019年,保利地产没有如愿实现这个目标。在2019年5月的股东大会上,保利集团副总经理宋广菊将“重回前三”延长为未来3至5年的一个目标。

 然而,在2020年,保利地产签约金额5028.48亿元,依旧排列第五。恒大、万科、碧桂园还是稳坐三甲。

 不过对于未来规模的规划,保利地产仍充满信心。保利地产在2020年末提出上调公司2020年投资计划,即从3150亿元调整至3350亿元。

 2020年,国家实行了“三道红线”新规:将房企划分为“红、橙、黄、绿”四档,并分别设定了有息负债的增速阈值,每降低一档,上限增加5%。在其他头部房企或多或少被该规定束缚的情况下,保利地产作为“安全范围”内的“绿档”企业,其拿地积极性明显提高,下半年拿地力度持续加码。

 根据保利地产此前的公告,2020年全年,保利地产在拿地方面累计斥资约2113亿元,新增总建筑面积2864万平方米。

 从增加房地产项目来看,保利地产在2020年12月新增项目32个,累计斥资约341.84亿元,累计新增用地面积约216.94万平方米,而2020年7至10月份的拿地金额较上半年拿地金额上涨了30%。

 保利地产是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业,成立于1992年,总部位于广州市。2002年公司完成股份制改造,更名为“保利房地产股份有限公司”。旗下的业务包括建筑、资产经营等。

 


posted @ posted @ 21-04-17 02:21  admin  阅读量:
众彩网平台,众彩网官网,众彩网网址,众彩网下载,众彩网app,众彩网开户,众彩网投注,众彩网购彩,众彩网注册,众彩网登录,众彩网邀请码,众彩网技巧,众彩网手机版,众彩网靠谱吗,众彩网走势图,众彩网开奖结果

Powered by 众彩网 @2018 RSS地图 HTML地图